Accompagner le développement
de l’est parisien
Le prolongement de la ligne 11 répond à plusieurs objectifs :
Créer une liaison structurante et rapide en mode lourd entre Paris et l’est parisien afin de desservir efficacement un territoire densément peuplé, en pleine croissance et disposant d’équipements actuels ou en projets à fort rayonnement ;
Désenclaver certaines zones urbaines aujourd’hui peu accessibles.
Grands équipements
Le secteur accueille de nombreux équipements à fort rayonnement aujourd’hui en manque de desserte. Le prolongement de la ligne 11 permettra de renforcer leur accessibilité et leur attractivité tout en assurant une alternative crédible à l’utilisation de la voiture.
Centre Hospitalier Intercommunal André Grégoire
Situé à Montreuil, le Centre Hospitalier Intercommunal André Grégoire rayonne sur 350 000 habitants et 9 communes. Avec près de 1 300 employés, le centre comptabilise, chaque année, 110 000 journées d’hospitalisation. Un pôle mère-enfant de 15 000 m² est actuellement en cours de réalisation.
Centre commercial régional Rosny 2
Deuxième centre commercial de l’est parisien, Rosny 2 dispose d’une aire de chalandise d’environ 1 million d’habitants qui va bien au-delà du projet de prolongement de la ligne 11. Avec 2 millions d’entrées par an, le cinéma UGC est un des premiers de France.
Domus
Ce centre commercial situé à Rosny-sous-Bois, inauguré en 2006 et entièrement dédié à l’équipement de la maison, regroupe une centaine de boutiques.
Base de loisirs et de plein air de la Corniche des Forts
Sur près de 65 ha, des activités sportives, ludiques et culturelles seront proposées. À terme, près d’un million de personnes sont attendues chaque année.
Pôles et équipements de proximité
Le prolongement de la ligne 11 va permettre de desservir efficacement les équipements et polarités urbaines en les mettant en réseau : les centres-villes et centres de quartiers de Romainville, de Rosny-sous-Bois et des Lilas, la place Carnot, le boulevard de la Boissière, les quartiers autour du centre hospitalier intercommunal, les équipements scolaires, culturels, sportifs et administratifs, de santé...
Projets urbains
Une vingtaine de projets de logements, d’équipements, d’activités économiques ou commerciales sont en cours ou à l’étude sur le secteur avec des échéances de livraison autour de 2015-2020. Le prolongement de la ligne 11 permettra d’accompagner le développement de ces opérations.
Les Lilas
Une réflexion est menée sur la reconversion du fort de Romainville autour d’un programme de bureaux et d’équipements ;
La ZAC centre-ville, en voie d’achèvement, accueillera prochainement un supermarché.
En savoir + : www.ville-leslilas.fr
Romainville
Un projet de couverture de l’A3 est en cours pour recréer une continuité urbaine. Environ 100 logements et 2 000 m² d’activités sont programmés dans ce cadre ;
De nombreux projets de logements sont en cours ;
La cité Marcel Cachin fait l’objet d’une opération ANRU de renouvellement urbain.
En savoir + :
www.ville-romainville.fr
Noisy-le-Sec
La commune est engagée dans plusieurs opérations d’aménagement :
La ZAC du territoire de l’Ourcq se déploie sur 35 hectares avec l’objectif de redynamiser le nord du territoire noiséen et de le connecter au reste de la ville (construction de 800 logements, installation d’activités et de bureaux, valorisation de la vocation naturelle du site via le canal de l’Ourcq).
La ZAC des Guillaumes est constituée de 270 logements, de 38 500 m² d’activités de services et d’un parc urbain de plus de 5 hectares.
Les opérations ANRU sur les quartiers du Londeau (réhabilitation de 239 logements) et de la Boissière sont respectivement en cours et à l’étude.
Le pôle gare : en accompagnement de la reconfiguration du pôle intermodal de la gare de Noisy-le-Sec, la ville envisage de créer une ZAC visant à intensifier et diversifier les fonctions urbaines.
Pour accompagner ses projets, la Ville a entamé l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme en septembre 2009. Il devrait être approuvé à l’automne 2011.
En savoir + : www.noisylesec.fr
Montreuil-sous-Bois
Trois opérations majeures sont à l’étude :
Le projet de valorisation des Hauts de Montreuil avec la création de 3 000 nouveaux logements, de commerces, de bureaux et d’équipements publics et la requalification des espaces publics (couverture de l’autoroute) ;
L’aménagement de la zone dite du SEDIF qui accueillera à terme 800 logements, près de 13 000 m² de bureaux, 2 800 m² d’activités et 5 000 m² d’équipements ;
Le développement du secteur des Murs à Pêches avec la création de
2 000 logements, plus de 70 000 m² de bureaux, 20 000 m² de locaux artisanaux et d’ateliers, 32 000 m² d’activités et presque 70 000 m² d’équipements ainsi que la requalification de l’A86 en boulevard urbain.
En savoir + :
www.montreuil.fr
Rosny-sous-Bois
De nombreux projets sont prévus sur la commune :
La ZAC des Portes de Rosny est un projet favorisant la mixité
des fonctions puisqu’elle va accueillir environ 280 logements, une
résidence étudiante, une résidence sociale d’hébergement et
du tourisme d’affaires. De plus, un équipement pour la petite
enfance est prévu et 11 000 m² de bureaux et 1 000 m² de
commerces seront construits d’ici 2011.
La ZAC de la Mare Huguet est un projet d’Éco-quartier. Elle
accueillera environ 380 logements (dont 20% de logements
sociaux) avec commerces en pied d’immeubles, une résidence
étudiante et de services, 8000 m² de bureaux et 2000 m²
dédiés à un équipement scolaire.
La ZAC Saussaie Beauclair à vocation économique accueille,
entre autres, le centre commercial Domus. Des surfaces
importantes restent disponibles au sein de cette ZAC.
La ZAC Gabriel Péri, en cours de création, contribuera
à développer l’aspect urbain de la section nord-ouest
du boulevard Gabriel Péri. Elle prévoit la construction de
350 logements environ, l’accueil d’un habitat adapté, de
1000 m² de commerces et d’équipements publics.
Le projet de rénovation urbaine Jean Mermoz est en cours
de réalisation. Il comprend la démolition de 141 logements
et la reconstruction de 169 logements locatifs sociaux dans
9 nouveaux bâtiments.
Le projet de rénovation urbaine Danièle Casanova est à
l’étude. Il prévoit la démolition de la totalité des bâtiments qui
constituent la résidence (92 logements) et la reconstruction
de 115 logements locatifs sociaux.
Un projet de Parc intercommunal sur le Plateau d’Avron
est planifié. Ce site de 76,5 hectares est situé sur les communes
de Neuilly-Plaisance et Rosny-sous-Bois.
En savoir + :
www.mairie-rosny-sous-bois.fr
